Владивосток и его «Спутник»: что известно о судьбе нового города в Приморье

Кто и зачем решил строить новый город, вместо того, чтобы привести в порядок «старые». Спецпроект DEITA.RU «Мастер-план Владивостока».

31 августа 2021 года министр по развитию Арктики и Дальнего Востока Алексей Чекунков впервые заявил конкретно и четко - новый город будет построен под Владивостоком и получит название Спутник. Вместе с Артемом и приморской столицей агломерация должна составить миллион человек - а значит, в Спутник заселят порядка 300 тысяч. Так началась история пока что фантомного, но серьезно взбудоражившего повестку решения. Реализовывать проект будут при участии ВЭБ.РФ и его дочерней структуры «ПроГород», правительства Приморского края и Корпорации развития Дальнего Востока.

Согласно первым планам, застройку Спутника хотят сделать квартальной. Сопки юга Приморья трогать не будут - это портит вид. Новые кварталы будут не выше девяти этажей, благоустройство в них будет организовано по единым стандартам и в едином архитектурном стиле. Первая озвученная цифра необходимого бюджета - 8 триллионов.

Чекунков не скрывал амбиций - новый город станет третьим по привлекательности после Москвы и Петербурга. Он обойдет и Сочи, Казань, и сам Владивосток. Как следствие грандиозных планов - намерения увеличить население Дальнего Востока до 10 миллионов в обозримом будущем.

Люди отнеслись к идее настороженно. «Нью-Васюки?», «И шахматный межгалактический турнир!», «Просто Спутник – неинтересно. Лучше сразу Спутник-V, да и дело с концом! Это ж и метро там построят, ежели миллионник. Эх, не перевелись ещё на Руси товарищи Оси Бендеры!». Такие комментарии оставляли и оставляют местные в соцсетях.

На Восточном экономическом форуме 2021 года было подписано соглашение о комплексной застройке территории будущего города Спутник. Город, который должен превратить агломерацию Владивостока в первый дальневосточный миллионник, будут возводить в границах ТОР «Надеждинская». Под застройку выделяют почти тысячу гектаров. Возбудился хабаровский губернатор Михаил Дегтярев, обиженный таким вниманием к соседу. Он пообещал ввязаться в гонку - и сделать Хабаровск миллионером еще раньше Владивостока.

Полпред Юрий Трутнев присоединился к всеобщей эйфории. Он пообещал будущим жителям Спутника стоимость квартир гораздо меньше, чем во Владивостоке. На вопрос, где взять людей, ответил мэр Владивостока Шестаков. Он считает, что население в Спутнике появится благодаря новым предприятиям, целый каскад которых планируют здесь открыть.

В октябре 2021 года корреспондент ИА DEITA.RU отправился на место, где будет построен новый "город-сад". Картина сейчас удручающая. Площадь выбранного участка составляет 383 га, расстояние до Владивостока – около 38 км. К участку Спутника нужно ехать через ТОР туда, где заканчивается асфальт, и еще с десяток километров среди полей, озер и болот, воль речки Шмидтовка. Центром станет поселок Западный - сейчас зрелище довольно убогое с покосившимися домами и единственным магазином.

Токсичные отходы с космодрома «Восточный», что собирались сжигать на территории будущего третьего города страны, добавили инициативе скандального флера. Ситуацию кое-как замяли при личном участии Олега Кожемяко. По словам жителей Надеждинского района, в посёлке Западный, где планируют строить новый город Спутник, тогда уже установили печи для ликвидации ядохимикатов.

Обошлось без прямого вмешательства главы государства, к счастью для авторов Спутника. К концу октября власти впервые назвали конкретные сроки строительства. По оценке краевых властей, уже к 2028 – 2030 году возведение города со всей социальной, коммунальной и транспортной инфраструктурой будет завершено. Сейчас и до сих пор ведутся предварительные расчеты объема возведения жилья.

Смету и проект пообещали подготовить к 2023 году. В феврале 2022 го Губернатор Приморского края во время прямой линии с жителями региона анонсировал начало строительства города Спутник уже в 2023 году. События, начавшиеся 22 февраля прошлого года, отодвинули большую стройку на второй план, однако к ВЭФ разработчики снова оживились и представили уже относительно внятную концепцию агломерации.

Ключевым элементом промышленной зоны станет площадка «Надеждинская» - там разместятся резиденты ТОР, которые уже активно работают на своих участках. Это «Арника», ДСК «Приморье», «Газпром гелий сервис», «Оянг Сифуд» и «Приморский кондитер». Эти предприятия станут местом притяжения населения. Досуг и лайфстайл в Спутнике будет представлен с лихвой. Центры семейного отдыха, гостиницы, культурно-познавательный центр, академия тенниса и рыбный рынок (тот самый, что не смогли построить во Владивостоке) и «Цифровой маяк» - все это, согласно проекту, будет строиться в Спутнике.

Кроме того, обещают морской порт и школу парусного спорта. Местных жителей эта идея удивила - прекрасно известно, что эта часть Амурского залива отличается стоячими водами и крайне малой глубиной. Вопрос подвис в воздухе. Отметим, макеты города пока что не являются финальными - их необходимо разработать полностью до апреля 2023 года. Поэтому проект еще будет меняться. Разработкой занимается конструкторское бюро из Санкт-Петербурга.

На декабрьской встрече с местным населения КРДВ попытались найти общий язык с людьми и услышать их мнение о будущей стройке. Драйверами роста города станет финансовой сектор, креативные индустрии, мода и дизайн, концерты, пляжи, аквапарк и прочее-прочее. Но в ходе встречи срок строительства как-то неожиданно подвинулся на 10 лет вперед. Людям сообщили, что что до 2040 года будут построены площадки «Спутник», «Байкал», «Де-Фриз» и площадка рядом с поселком Новый. Граждане пока что оценивают планы скептически - люди еще не отошли от «космических» отходов, ходят слухи о создании мусорного полигона как раз под Спутником. В ходе опроса на сайте ИА DEITA.RU подавляющее большинство респондентов заявили, что лучше бы власти занялись развитием Владивостока, чем кидать триллионы на стройку «Нью-Васюков».

В марте текущего году Чекунков заявил, что совместно с Приморским краем принято решение включить проект создания города-спутника в мастер-план развития Владивостокской агломерации. Трутнев поручил Минвостокразвития совместно с властями Приморья разработать и представить план-график реализации масштабного проекта.

На данном этапе это последнее значимое упоминание Спутника федеральными властями. Как бы там ни было, люди ждут финальный макет. Давать оценки работе пока рано - Приморье имеет как удачный опыт реализации крупнейших строительных и инфраструктурных задач, так и откровенные провалы. Ну и безусловно, судьбу Спутника решит расклад по СВО и глобальной политике. Денег стало меньше, но идея еще жива.

Спецпроект DEITA.RU «Мастер-план Владивостока»: какая реновация ждёт Владивосток, как решить проблему пробок, точечной застройки, отсутствия парковок и парков – говорим с экспертами, представителями власти и, конечно, жителями города, собираем образ будущего. 12 глав – 12 сфер жизни, важных для каждого жителя.